Comprar una propiedad es la decisión más cara y reflexiva que toma una persona: investiga durante semanas, compara y se asusta con un formulario mal hecho. El marketing inmobiliario que funciona captura ese lead de alto valor y lo acompaña hasta la visita a la sala de ventas. Desde 2010 diseñamos campañas y landings de proyectos con CRO de fábrica para que más interesados dejen sus datos y menos se pierdan en el camino.
Comprar una propiedad es la decisión más cara y más reflexiva que toma una persona en su vida. No se decide en un clic: investiga durante semanas, compara proyectos, calcula crédito y consulta a la familia. El marketing inmobiliario que funciona entiende esa fase larga de investigación y aparece justo cuando el comprador busca, con información clara y un camino simple para dejar sus datos. Desde 2010 diseñamos campañas para captar ese lead de alto valor sin asustarlo con formularios mal hechos ni promesas vacías.
Un lead inmobiliario vale mucho más que un lead promedio, porque detrás hay un ticket de decenas o cientos de millones. Por eso cada contacto perdido por una landing lenta o un formulario confuso es una pérdida concreta. Trabajamos con CRO de fábrica para que esa fuga no ocurra.
La landing de un proyecto inmobiliario es el lugar donde se decide si el interesado deja sus datos o se va. No basta con un render bonito: necesita tipologías claras, valores referenciales, ubicación, estado de avance y un formulario que pida lo justo. Como agencia CRO-first, construimos esa página para que convierta visitas en línea en visitas reales a la sala de ventas.
En inmobiliario un solo lead bien captado puede valer una venta de millones. La landing es donde se gana o se pierde.
Casi nadie deja sus datos en la primera visita a la landing de un proyecto. El comprador entra, mira, se va a comparar y vuelve días después. Sin remarketing, ese interesado se enfría y aparece en la sala de ventas de la competencia. Diseñamos campañas de remarketing que acompañan al comprador durante toda su fase de investigación, recordándole el proyecto en el momento preciso, con el mensaje adecuado para cada etapa.
Conectamos campañas, landing y seguimiento para que el equipo comercial reciba leads tibios listos para agendar visita, no contactos fríos. Operamos desde Av. Las Condes 10.465, Of. 403A, en Santiago, y nuestra reputación de 5,0/5,0 con 265 reseñas habla del cuidado con que tratamos cada proyecto.
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En Chile también trabajamos:
Para una inmobiliaria en Chile conviene una agencia que mida costo por promesa firmada y sostenga la demanda durante años, no durante una campaña. La CChC estima 30 meses para agotar la oferta de viviendas al primer trimestre de 2026, con 104.000 unidades disponibles a nivel nacional: el ciclo comercial de un proyecto dura más que cualquier plan de medios trimestral.
Un proyecto que tarda 30 meses en agotarse pide presupuesto sostenido y un mensaje que se mueva con la obra, no un pulso de lanzamiento. Los 13 meses de diferencia entre vender terminado (24 meses) y vender en verde o en blanco (37 meses) son dos campañas distintas: en verde se vende plazo de entrega, financiamiento y respaldo de la constructora; terminado se vende disponibilidad inmediata y visita esta semana.
Segmentar por precio deja de ser un detalle cuando el tramo de hasta 4.000 UF se agota en 28 meses y el de más de 4.000 UF en 35. Mostrar el mismo aviso a los dos públicos gasta presupuesto en la audiencia que menos convierte, y en un rubro donde el comprador compara entre 104.000 viviendas disponibles, el contenido que resuelve esa comparación —barrio, conectividad, gastos comunes, avance de obra— rinde más que insistir con el mismo render.
La tasa de colocación para vivienda en 4,00%, contra 4,36% doce meses antes, devuelve al dividendo su lugar como argumento de venta. Aun así, el crédito sigue siendo el filtro que decide quién llega a la promesa: precalificar en el formulario evita gastar al ejecutivo comercial en contactos que no van a calificar.
Y con el ingreso de unidades nuevas 55% por debajo del promedio prepandemia y la superficie autorizada de vivienda obras nuevas cayendo 15,1% en doce meses, hay menos lanzamientos que anunciar. El año se juega vendiendo mejor el stock que ya está construido, y eso se mide hasta la promesa firmada, no hasta el formulario enviado.
Sí. Justamente porque el ticket es alto, captar y nutrir bien cada lead tiene un retorno enorme: una sola venta justifica la inversión de toda la campaña.
Debe combinar render, tipologías, valores referenciales, ubicación y un formulario corto, todo con carga rápida en celular. Cada elemento está pensado para convertir la visita en un dato real.
Porque la decisión de compra inmobiliaria tarda semanas. El remarketing mantiene tu proyecto presente mientras el comprador investiga y compara, evitando que se enfríe.
Con ambos. Adaptamos la estrategia al volumen y al ticket: una inmobiliaria con varios proyectos y un corredor con cartera tienen necesidades distintas.
Calificamos los formularios y conectamos las campañas con tu seguimiento para medir cuántos leads agendan visita a sala y cuántos avanzan a reserva, no solo cuántos dejaron su correo.
No existe un ranking oficial. Los criterios verificables para comparar agencias son antigüedad, reseñas públicas, si la agencia publica sus precios y si muestra resultados medibles. Bigbuda opera desde 2010, tiene más de 2.000 proyectos, 5,0 en Google sobre 265 reseñas, es Google Partner y socio de la Cámara de Comercio de Santiago, y publica sus precios: marketing digital desde $790.000 y SEO con AEO y GEO desde $590.000 mensuales más IVA. En inmobiliario el trabajo se mide en calidad del lead y no en volumen, porque el ciclo de venta es largo y el ticket alto.
